Vente maison 840 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

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5 350 €/m²
1 Garage

FC AGENCE SANARY

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Description

En exclusivité ! Sur la commune de La Cadière-D'Azur, nous vous proposons l'achat d'une maison de type 6 à très fort potentiel. Sur presque 3000 m2 de terrain cette maison batie dans les années 1980 propose une très belle vue sur les domaines viticoles Bandolais et la baie de la Ciotat. D'une surface de 160 m2, cette maison se compose d' un espace cuisine avec sa propre terrasse ombragée ,de 4 chambres dont deux de plain-pied, d' un vaste salon de 36m2 orientée Sud avec cheminée, d'un spacieux hall d'entrée, de deux salles de bains, et d'une buanderie.Un vaste garage et d'un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangements en sous sol complètent ce bien. L'idéal pour les passionnés de bricolage, ou simplement pour le stockage.Une piscine aux belles dimensions saura vous rafraichir les jours de fortes chaleures.A 5 minutes du village et des accès autoroutiers. Des travaux sont à prévoir.
A visiter!

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : FFVMAX1340 - Réf Superimmo : ANVXZZCQI

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 5 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 930 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1983	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989