Vente maison 749 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Barben (13330)

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4 771 €/m²
1 Garage

PRIMMO

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Description

La Barben: Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale d'environ 150 m² est implantée sur un terrain de 1573 m². Son état soigné et ses équipements en parfait état faciliteront votre installation. Principalement de plain-pied, la maison comprend un séjour spacieux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace de vie, agrémenté d'un poêle, s'ouvre sur une terrasse orientée sud, ombragée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, un bureau avec accès au solarium offrira un cadre idéal pour le télétravail. Le jardin, soigné et paysagé, abrite une piscine chauffée, plusieurs terrasses quant à elles, permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un garage avec abri et de cabanons de rangement pour plus de commodité. Honoraires à charge vendeur.

Publiée le 16/01/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 285s - Réf Superimmo : ANVXXNQWF

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 771 € / m²
Taxe foncière : 2 044 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 573 m²	1 Garage
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 53 m²	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 323 € / an

Maximum : 1 791 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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