Vente maison 450 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Kuntzig (57970)

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2 866 €/m²
1 Garage

Open Immobilier

223 avis

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Description

KUNTZIG -
OPEN Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison individuelle édifiée en 2007 sur un terrain 6,59 ares sise dans quartier résidentiel d'une surface habitable de 157 m2 habitable (167,09 m2 au sol) composée principalement comme suit:
* AU RDC: un hall d'accueil de 9,81 m2 avec placard, un vaste salon séjour de 41,20 m2 carrelé doté d'une cheminée, une cuisine équipée de 15,04 m2 intégralement équipée, accédant tous deux sur la terrasse et le jardin, un WC séparé suspendu avec lave-mains.
* AU DEMI-NIVEAU SUPERIEUR: un dégagement desservant 3 chambres à coucher faisant respectivement 12,01 m2, 11,75 m2 et 15,80 m2 dont deux dotées de placards, une SDB équipée de 6,45 m2 ...
* LE DERNIER DEMI-NIVEAU comprend pour sa part, un vaste espace bureau accédant sur un balcon en façade avant, 2 chambres à coucher avec dressing.
* LE DEMI-SOUS-SOL: espace buanderie, chaufferie, grand garage avec porte motorisée, cellier avec placard ...
* EXTERIEUR: une grande terrasse, jardin et maison de jardin ...
PRIX: 450 000,- € honoraires charge VENDEURS
*** Complément d'informations ***
- Chauffage central au gaz (chaudière changée en 2021)
- Terrasse et avancée de la maison récents
- Maison de jardin
- Maison édifiée sur vide sanitaire
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande au 03 82 54 74 50 ou Mme KARACA N. au 06 63 85 87 22, ou par e-mail à ou . Planifiez une visite de cette charmante maison dès maintenant et imaginez-vous y vivre confortablement.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 6897-NK - Réf Superimmo : ANVXZJBZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 866 € / m²

157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 659 m²	1 Garage
Année de construction : 2007	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

141 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2021.

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Siren : 449243476 - N° de carte professionnelle : 542 A

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