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Vente maison 495 000 €
157 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Kuntzig (57970)
157 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Kuntzig (57970)
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- 3 153 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Spacieuse de 5 Chambres avec Garage à Kuntzig – Idéale pour les Familles
Kuntzig | 157 m² | 5 Chambres | 659 m² de terrain | Garage | Construction 2007
Vous rêvez d'une maison familiale confortable, spacieuse et idéalement située à deux pas du Luxembourg, de Yutz et de Thionville ? Cette charmante maison construite en 2007 combine volumes généreux, équipements modernes et emplacement stratégique.
Les atouts du bien :
Surface habitable de 157 m² : un espace de vie confortable et bien pensé.
5 chambres lumineuses : chacun dispose de son espace personnel.
Grand salon convivial : baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cuisine entièrement équipée : moderne et fonctionnelle.
Buanderie : pratique pour faciliter l'organisation du quotidien.
Rangements intégrés : de nombreux espaces pour garder votre intérieur ordonné.
Garage spacieux : avec espace de rangement.
Terrain de 659 m² : un extérieur agréable à aménager selon vos envies.
Confort & équipements modernes :
Chauffage au sol au gaz : pour un confort optimal.
Ballon thermodynamique : solution économique et écologique pour l'eau chaude sanitaire.
Double vitrage : isolation thermique et phonique.
Volets électriques : pour plus de confort.
Fibre optique : internet haut débit déjà installé.
Un emplacement stratégique :
Située dans un quartier résidentiel calme de Kuntzig, la maison se trouve à proximité immédiate du Luxembourg, de Yutz et de Thionville. Commerces, écoles, transports en commun et services sont facilement accessibles.
Une maison clé en main, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort moderne et d'une localisation pratique.
Cette annonce référence 286521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2021
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 286521 - Réf Superimmo : ANVXYH1DR
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 3 153 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 8 pièces - 5 chambres | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  124 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/02/2021.
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