Vente maison 149 900 €

157,91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Jouy (89150)

? À VENDRE – Charmant pavillon avec belles prestations et grande parcelle de 1 225 m²
Venez découvrir ce pavillon fonctionnel et chaleureux, idéalement agencé et offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
-Une cuisine aménagée, pratique au quotidien
-Un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, parfait pour des soirées conviviales suiv d'une véranda
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
-Un ancien garage aménagé en vaste pièce de vie, doté d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée, idéal pour salle de jeux, salle TV ou atelier créatif
À l'étage :
Deux chambres confortables
Une salle de bain avec WC
Au-dessus de l'ancien garage : une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un espace télétravail ou une chambre d'appoint
À l'extérieur, vous apprécierez :
Un garage ouvert
Un abri bois
Un ancien poulailler
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 225 m², offrant un beau potentiel d'aménagement
? Plus de renseignements ou demande de visite :
02 38 07 30 41 – 06 74 03 76 75
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour nous contacter;
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Prix de vente : 149 900 €

Prix au m² : 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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COURTENAY HABITAT

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