Vente maison 289 990 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

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1 847 €/m²

MGN IMMOBILIER

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Description

Située au coeur d'un village paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable su un terrain spacieux d'environ 1884 M2 arboré sans vis à vis laisse de nombreuses possibilités d'aménagement . Elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour lumineux agrémenter d' une cheminée avec insert pour passer d'agréables moments en famille, une cuisine entièrement équipée, un deuxième salon parfait comme espace détente ou bureau pour le télétravail, une buanderie avec WC ainsi qu'une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative. A l'étage, un palier dessert trois chambres récemment rénovées et une salle d'eau avec WC. Un bien rare alliant espace, confort et tranquillité, à visiter sans tarder! Un grand préau et diverses dépendances complètent le bien. COUP DE COEUR ASSURÉ !

Publiée le 09/04/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 6246 - Réf Superimmo : ANVXY9XVM

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Caractérisques

Prix de vente : 289 990 €	Prix au m² : 1 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 884 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 097 € / an

Maximum : 4 191 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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