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Vente maison 424 000 €
157 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Gresswiller (67190)

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  • Sous compromis
  • 2 701 €/m²
  • 3 Garages
BARLIER IMMOBILIER

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Description

Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Gresswiller, cette belle maison familiale de 157 m2 sur un terrain de 8,61 ares situé dans un environnement calme et verdoyant.
Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de Mutzig et Molsheim. Bénéficiant d’une excellente performance énergétique, elle allie confort moderne, grands volumes et vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée. Le double séjour, à la fois lumineux et contemporain, qui invite à la détente. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, un espace de télétravail et une belle cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès à une grande terrasse.
À l’étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 4 chambres aux beaux volumes.
Un vaste sous-sol comprenant un garage double, différents espaces de rangement qui vous permettront de l'aménager en atelier ou en espace de loisirs selon vos besoins.
L'extérieur vous va vous permettre de garer facilement vos véhicules devant la maison. Vous allez pouvoir profiter d'un espace détente et du jardin clôturé.
La maison est équipée d'un panneau photovoltaïque, d'un chauffage à pellet et d'un ballon thermostatique le tout installé il y a 2 ans.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.76.38.20.13.
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Publiée le 27/05/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 190 - Réf Superimmo : ANVXYN9C0
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 701 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

157 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 861 m²3 Garages
CaveAnnée de construction : 1979
1 salle de bain2 wc
Jardin (600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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Historique des prix
26 juillet 2025

Baisse de 6,5%

424 000 €
27 mai 2025
453 650 €
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