Superimmo
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Vente maison 469 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Glos-sur-Risle (27290)

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  • 2 987 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Richard LENOIR - Optimhome

Richard LENOIR - Optimhome

27 avis
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Description

À Vendre – Maison contemporaine toit plat – 157 m² – Normandie
Exclusivité Richard LENOIR - OptimHome en Normandie
Découvrez cette superbe maison contemporaine à toit plat, construite en 2015, offrant 157 m² habitables et un double garage de 46 m². Basse consommation (DPE A/A), elle allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Grande entrée.
Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Chambre parentale (12 m²).
Salle de douches avec double vasque.
Dressing, bureau, buanderie, WC invités.
Double garage (portes motorisées).
Étage :
Palier desservant deux chambres (13 et 15 m²), dont une avec dressing.
WC indépendant.
Salle de bains avec baignoire, douche et vasque.
Extérieurs :
Terrain clos de 1 480 m².
Terrasse carrelée exposée Sud-Ouest et terrasse couverte.
Portail coulissant électrique et allée bitumée.
Prestations haut de gamme :
Pompe à chaleur duo (chauffage et eau chaude).
Adoucisseur d'eau.
Volets roulants électriques et double vitrage aluminium.
Maison connectée avec gestion domotique à distance.
Système d'alarme et caméras de surveillance intérieures/extérieures avec enregistreur.
Robot tondeuse haut de gamme John Deere inclus.
Localisation :
À proximité des commerces, écoles et gare SNCF (axe Rouen-Caen).
Accès rapide aux autoroutes A13 et A28.
30 min de Rouen, 45 min de Caen et du Havre, 1h30 de Paris.
Points forts :
Maison économe, parfaitement isolée, prête à accueillir vos valises !
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi, Richard LENOIR, OptimHome en Normandie, pour plus d'informations ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 575503 )

Publiée le 17/12/2024 - maj le 21/07/2025 - Réf. agence : 830039078937 - Réf Superimmo : ANVXXI0HT
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 2 987 € / m²
Taxe foncière : 1 128 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 485 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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