Vente maison 429 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Duisans (62161)

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2 732 €/m²
Chauffage individuel: radiateurs

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 2019 en semi plain-pied bâtie sur une parcelle d'environ 1000 m². Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier, WC, et suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau). À l'étage : 4 chambres spacieuses + salle de bains. Extérieur : beau jardin clos, stationnements privatifs, dalle existante pour garage ou carport. Atouts : Chauffage par pompe à chaleur, Isolation performante (classe A), Garantie décennale, Environnement calme, résidence récente en impasse, Proche des commodités et axes routiers. On pose ses meubles !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 45, soit A, GES: 1, soit A. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83984

Publiée le 13/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 83984 - Réf Superimmo : ANVXYB8QM

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 732 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 412 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
Parking extérieur	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 38 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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