Vente maison 189 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cruguel (56420)

Située à seulement quelques minutes de Plumelec, où vous trouverez toutes les commodités, et proche de Josselin avec son charme historique, la commune de Cruguel offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Vous recherchez une maison familiale chaleureuse, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne ? Cette maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée, n’attend plus que vous.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 60m² avec son poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale et sa cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée abrite également une véritable suite parentale, avec salle d’eau privative, poêle à granulés et surtout un accès indépendant : un atout rare, parfait pour préserver votre intimité, accueillir vos proches en toute autonomie ou même imaginer un espace professionnel à domicile.
Le premier étage offre un bel espace nuit composé de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, pensé pour le confort quotidien de toute la famille.
Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC séparé.
Le tout est édifié sur un terrain d’environ 250m², facile d’entretien, permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire une nouvelle histoire.
Laissez-vous séduire par son charme, ses volumes et son ambiance chaleureuse.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et ressentir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234 - SAFTI – COUTELLEC Virginie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 204 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE COUTELLEC - SAFTI

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