Vente maison 419 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cresserons (14440)

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2 669 €/m²
Veranda (19,5 m²)
Cuisine de 16 m²

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Description

CRESSERONS - Maison en pierre avec dépendances
Située à Cresserons, maison en pierre, dépendance aménagée en gite, jardin clos de murs, garage.
La maison est composée :
Au rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, véranda, salon avec cheminée, chambre avec salle de douche et toilettes.
Au 1er étage : Palier, 2 chambres dont une avec 1 bureau/dressing, salle de bains/douche, toilettes.
La dépendance est composée :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec kitchenette, toilettes/buanderie.
Au 1er étage : Chambre, salle de douche.
Au 2eme étage : Chambre sous combles.
Grand garage, atelier, chaufferie avec une pièce aménagée au 1er étage pouvant servir de chambre d'appoint, de salle peinture........
Charmant jardin clos de murs.
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER - 07.84.39.03.17
Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1861 - Réf Superimmo : ANVXXDT6C

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 669 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 698 m²	Veranda (19,5 m²)
Cuisine de 16 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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Historique des prix

23 mai 2025

Baisse de 6,2%

419 000 €

4 mars 2025

446 500 €

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