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Vente maison 422 500 €
157 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Crégy-lès-Meaux (77124)
157 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Crégy-lès-Meaux (77124)
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- 2 691 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Noémie Domingues vous propose: Découvrez cette superbe maison familiale située à Crégy-lès-Meaux.
Un véritable havre de paix alliant confort, espaces généreux et emplacement idéal. Avec ses 157 m² habitables, cette propriété parfaitement entretenue offre 7 pièces, dont 5 chambres, pensées pour répondre aux besoins d’une grande famille ou de ceux en quête d’espace et de bien-être au quotidien.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 049 m², elle propose un cadre extérieur exceptionnel. Vous profiterez d’une vaste terrasse de 50 m², idéale pour vos repas d’été, vos moments de détente au soleil ou vos soirées entre amis.
À l’intérieur, le charme opère immédiatement :
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cheminée donne une véritable âme à la pièce, parfaite pour les soirées d’hiver.
La maison dispose également d’une suite au rez-de-chaussée, avec sa douche privative, idéale pour les invités ou pour un confort de plain-pied.
À l’étage, vous retrouverez de belles chambres lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace.
Côté prestations, rien ne manque :
- Chauffage électrique performant
- Menuiseries double vitrage
- Aucun travaux à prévoir !!
- Fibre optique
- Sous-sol total avec cave de 100 m2
- Garage, portail électrique, digicode
- Plusieurs places de stationnement
L’emplacement est tout simplement parfait : à 5 minutes des écoles, des transports et de la gare de Meaux, vous rejoignez Paris en toute facilité. Crégy-lès-Meaux offre également un cadre familial recherché avec crèches, maternelles, primaires et collèges à proximité, tandis que les lycées se trouvent à Meaux.
Une maison spacieuse, lumineuse, prête à vivre, dans un environnement calme et pratique… un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1889115 - Réf Superimmo : ANVXZVSSC
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| Prix de vente : 422 500 € | Prix au m² : 2 691 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 049 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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