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23
Vente maison 329 100 €
157,83 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chasseneuil-du-Poitou (86360)
157,83 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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- 2 085 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : Maison d'exception avec piscine dans un cadre privilégié. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Dans un secteur prisé, où le calme et la qualité de vie se conjuguent avec élégance, découvrez une maison exceptionnelle qui allie confort moderne, grands volumes sur 157.83 m² habitables, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumière qui inonde les espaces de vie. Le séjour salle à manger de plus de 66 m², ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, devient le coeur de la maison : un lieu chaleureux et convivial où partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison vous offre une organisation idéale avec 4 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et dressing. Une 5e chambre en mezzanine vient compléter cet espace, offrant la possibilité d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace invités. Une salle de bain moderne alliant baignoire et douche, une buanderie pratique et de nombreux rangements et placards viennent parfaire l'ensemble. A l'extérieur, préparez-vous à succomber : un jardin généreux et parfaitement entretenu, une terrasse conviviale pour vos repas d'été, une piscine bien exposée qui invite à la détente et à la convivialité. Un grand garage, la possibilité supplémentaire de stationner jusqu'à 5 véhicules devant la maison et sur son large accès, ainsi qu'un équipement moderne et domotisé (huisseries récentes, volets motorisés pilotables par téléphone) complètent ce bien rare. Aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et accès aux établissements scolaires. Une maison unique, pensée pour le confort, la sérénité et le plaisir de vivre au quotidien. Venez la découvrir et laissez le charme opérer ! (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 4641 - Réf Superimmo : ANVXZCX27
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Prix de vente : 329 100 €  | Prix au m² : 2 085 € / m² |
| Taxe foncière : 1 409 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,16% TTC - 19 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157,83 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 668 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 66 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2025.
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