Vente maison 630 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Champs-sur-Marne (77420)

A Champs-sur-Marne (77420), dans un quartier pavillonnaire recherché, venez découvrir cette maison d'exception, entièrement rénovée.
Elle offre un cadre de vie calme, à moins de 10 minutes à pieds des Bords de Marne, des transports, des écoles et de toutes commodités.
À l'extérieur, la propriété comprend un jardin, une terrasse, un patio et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. L'allée permet également le stationnement de 3 véhicules supplémentaires, offrant ainsi une grande praticité aux occupants.
À l'intérieur, cette maison de 157m² habitables se compose d'une entrée donnant sur une véranda qui apporte une grande luminosité et un certain cachet à la maison.
On retrouve un séjour avec une cheminée à insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès au patio et à la terrasse se font directement depuis le séjour ou la cuisine.
Au premier étage, on retrouve un salon et 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Les combles ont été aménagés pour vous offrir une quatrième chambre avec placards, ils comprennent également une salle de bains avec WC.
Enfin, le sous-sol quant à lui abrite une cuisine d'été, une buanderie et un cellier.
Tous les aménagements de cette maison sont de qualité, aucuns travaux ne sont à prévoir, toutes les pièces de la maison bénéficient de nombreux rangements réalisés sur mesure.
N'attendez plus et contactez-moi pour venir découvrir ce havre de paix qui n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884 - SAFTI – PEREIRA Stéphanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 4 013 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE PEREIRA - SAFTI

Siren : 934204884

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