Vente maison 549 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champs-sur-Marne (77420)

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3 497 €/m²
Terrasse

AJC Immobilier

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Description

Proche des bords de marne et de toutes les commodités, maison de 157 m² habitables et plus de 212 m² de surface utile comprenant au RDC : Entrée, grande cuisine équipée, salon et salle à manger ouvrant sur grande terrasse, chambre avec placards de plus de 18 m², SDB avec douche et baignoire. A l'étage : palier et 2 chambres. Sous-sol aménagé, divisé en : garage pouvant contenir 2 véhicules, cellier, buanderie, bureau et SDE avec WC. Le tout édifié sur un terrain arboré de 560 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 463 - Réf Superimmo : ANVXSI2LL

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 497 € / m²
Taxe foncière : 1 666 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 5,2%

549 000 €

20 novembre 2025

579 000 €

Localisation

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Siren : 420995771