Vente maison 458 300 €

157,12 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cauterets (65110)

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2 917 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER

60 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cauterets, un bien rare sur le marché! Avec une surface généreuse de 157.12 m², cette maison de 8 pièces vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Elle comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille. Profitez d'une cuisine ouverte et d'un séjour exposé OUEST - SUD, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien est situé sur un terrain de 848 m², avec un garage simple et deux places de parking extérieures. Vous apprécierez également le calme de l'environnement et l'état général de la maison, construite en 1966 avec un style ancien et des volets en bois. A proximité, vous trouverez des écoles publiques, des restaurants, des supermarchés, ainsi que des parcs pour profiter de la nature. La maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage au fuel avec radiateurs, et d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique à Cauterets. Contactez l'agence ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite! Consultez l'État des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement sur georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 688 - Réf Superimmo : ANVXZAC1N

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Caractérisques

Prix de vente : 458 300 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Taxe foncière : 2 485 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157,12 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 848 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1966	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

142 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 910 € / an

Maximum : 12 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Siren : 909460768 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2022 000 000 005

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