Vente maison 264 500 €

157 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cauffry (60290)

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1 685 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Myriam Cozette - iad

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Description

iad France - Myriam Cozette vous propose: Charmante maison familiale de 157 m² à Cauffry – 5 chambres, sous-sol complet
Située dans un secteur calme et recherché de Cauffry, cette maison individuelle de 157 m² bâtie sur un sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres.
À l’étage, trois grandes chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 680 m², agrémenté d’un garage, d’une cave et d’un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, buanderie, stockage...).

Publiée le 08/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1862486 - Réf Superimmo : ANVXZMM4K

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Caractérisques

Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 913 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 663 € / an

Maximum : 3 603 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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