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Description

** RARE sur le secteur ** Quartier pavillonnaire ** Votre agence BY NS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon de 118m2 habitable (193m2 au sol) non-mitoyen édifié sur un terrain de 744m2 clos et sans vis-à-vis, il comprend :
une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres dont une pouvant être transformée en salle d'eau avec WC,
À l'étage : deux chambres dont une avec un bureau et une avec un dressing, une salle de bain avec douche et WC,
Un sous-sol total disposant d'une cave, de deux pièces, d'un WC, espace buanderie et chaufferie.
Studio ou un 2 pièces à aménager avec accès indépendant,
Ce bien est équipé d'un abri bois et un cabanon de jardin ainsi que 2 garages individuels,
Vous seriez séduit par son charme et son calme absolu,
Prenez vite contact avec votre agent : Monsieur Enes TURKAN
Visites 7J/7.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VMA10000396 - Réf Superimmo : ANVXZW7GN
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 675 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1935
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (744 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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