Vente maison 239 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carentoir (56910)

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1 522 €/m²
Chauffage individuel électrique

JOHANNA LAVENANT - BSK Immobilier

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Description

Je vous présente cette très belle longère spacieuse de 157 M2 environ située dans un environnement calme et verdoyant, proche du bourg de CARENTOIR et de la Gacilly . Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou personnes en quête d'espace et de confort .
Dés l'entrée , vous aurez un coup de cœur pour le charme de la pierre , de ses poutres apparentes et d'une belle rénovation !!
Elle se compose au rdc d'une entrée avec grands rangements donnant sur le séjour équipé d'un poêle à bois pour votre confort , une cuisine ouverte entièrement équipée , fonctionnelle et conviviale, et un salon cosy pour vos moments de détente .
Un dégagement donne sur une buanderie et un accès à l'arrière du jardin .
Un wc et une grande chambre pour une vie de plain-pied .
A l'étage un pallier dessert 4 chambres , un wc et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire .
A l'extérieur , vous profiterez d'un beau jardin fleuri et arboré de 3500 M2 environ parfait pour recevoir votre famille ou amis et une dépendance pouvant servir d'atelier .
Un entrée indépendante donne sur une belle parcelle de terrain arrière en partie boisée .
Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec un charme fou !!
Cette annonce référence 302510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 302510 - Réf Superimmo : ANVXZFZ3H

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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