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15
Vente maison 390 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Carcassonne (11000)
157 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Carcassonne (11000)
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- 2 484 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à CARCASSONNE, non loin d'une vue imprenable sur la cité médiévale - Elodie CARAYON vous présente ce bien plein de charme. Amoureux de la pierre et du bois ? Ce bien est pour vous!
Venez découvrir ce bien authentique composé :
*** D'un magnifique salon séjour lumineux et chaleureux de plus de 70m² avec une magnifique hauteur sous plafond, de la pierre, de magnifiques poutres et une splendide cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver, une charmante cuisine totalement meublée et équipée donnant accès à une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et WC, une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant.
*** En extérieur, une magnifique parcelle de 3228m² de terrain arborée d'oliviers.
DPE B GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Prix d'achat 390 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420745- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 420745ECAR - Réf Superimmo : ANVXZFPW1
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 2 484 € / m² |
| Taxe foncière : 1 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 228 m² |
| 1 niveau | Terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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