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Vente maison 1 250 000 €
157 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Carantec (29660)
157 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Carantec (29660)
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- 7 962 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'exception avec vue mer à Carantec, 1 250 000 euros
Adresse confidentielle – Carantec, Finistère nord
Vue panoramique sur la mer et les îles • Exposition sud-ouest • Confort & écologie
Nichée sur les hauteurs de Carantec, cette propriété exceptionnelle de 157 m² habitables vous offre une vue imprenable sur la baie et ses îles. Située sur un terrain de 1 745 m² propice à l'installation d'une piscine, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale pour profiter des couchers de soleil.
Points forts :
- Vue mer sur la baie de Morlaix et ses îles.
- Plage à 300 m
- Deux grandes terrasses
- 4 chambres, 2 salles d'eau/bain
- Vaste séjour lumineux de 45 m²
- Cuisine semi-ouverte équipée, cellier, cave à vin
- Chauffage au sol par géothermie
- 16 panneaux photovoltaïques
- Terrain plat, jardin clos et arboré
- Garage de 25 m² + stationnements pour 10 véhicules
- Portail électrique, double vitrage
- Assainissement conforme (tout-à-l'égout)
Un habitat durable et confortable
Construite en 1996 avec des matériaux de qualité, cette demeure allie charme breton et modernité. Le chauffage géothermique et les panneaux solaires assurent une gestion écoresponsable de l'énergie (coût annuel d'environ 1 500 €).
Un emplacement privilégié
Située dans une ville côtière recherchée, la maison est proche des plages, du golf, des commerces et du port. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre un calme absolu. À 15 minutes de Morlaix et 1h de Brest, son cadre de vie entre terre et mer est idéal.
Informations complémentaires :
- Surface : 157 m² sur 2 niveaux
- Terrain : 1 745 m², piscinable
- Construction : 1996
- Taxe foncière : 2 100 €/an
- Assainissement conforme.
- Honoraires à la charge du vendeur.
Photos sur demande.
Dossier complet avec diagnostics disponibles.
Merci de prendre le premier contact par email.
Pour une visite privée de ce bien rare, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 88 12 57 74 (réf. 584417 )
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 830032298063 - Réf Superimmo : ANVXYIO3F
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 7 962 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 775 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur mer | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 850 € / an
Maximum :
3 930 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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