Vente maison 295 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brie (16590)

16590 - BRIE - MAISON 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES + BUREAU - PLAIN-PIED - 157 m² - TERRASSE - GARAGE - ATELIER - JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située à BRIE.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à une terrasse de 35 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une avec dressing, de deux salles de bains, de deux WC séparés, d'une buanderie, d'un bureau ainsi que d'une mezzanine d'environ 32 m².
Une extension récente (2023) comprenant une chambre de 28 m², une salle d'eau, un WC ainsi qu'une mezzanine le tout avec accès indépendant.
Pour compléter ce bien :
Un garage d'environ 48 m².
Un atelier d'environ 29 m².
Panneaux solaires 2023.
Récupérateurs d'eau.
Un système de chauffage mixte (radiateurs électriques, pompe à chaleur, poêle à bois).
Implantée au bout d'un chemin, la maison bénéficie d'un cadre paisible : un jardin d'environ 1 700 m², bordé de champs.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 km des commerces et commodités.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 1 879 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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