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Vente maison 256 000 €
157 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Brem-sur-Mer (85470)

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  • 1 631 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Émilie Gallard - efficity

Émilie Gallard - efficity

7 avis
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Description

85470 – BREM-SUR-MER – CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE DES ANNÉES 50 – 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 157 m²
Efficity vous propose cette maison de caractère des années 50, idéalement située en plein cœur de Brem-sur-Mer, à deux pas des commerces et des plages. Elle offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-eux.
D'une surface d'environ 157 m², la maison se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée au charme vintage, d'une salle à manger, de 6 chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine.
La toiture a été refaite récemment.
S'ajoutent deux dépendances fermées, parfaites pour du rangement, un atelier ou un futur agrandissement.
Vous profiterez également d'une cour intime de 386 m², sans vis-à-vis, idéale pour les moments en extérieur en toute tranquillité.
Un emplacement rare en centre-ville, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 200817 - Réf Superimmo : ANVX101QOG
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 1 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 386 m²Année de construction : 1953
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
188 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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