Vente maison 449 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boussy-Saint-Antoine (91800)

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2 860 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Agence De La Mairie Mandres

202 avis

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Description

Maison familiale moderne à deux pas du centre de Mandres-les-Roses.
Située dans un environnement paisible et prisé, cette maison spacieuse se trouve à seulement 5 minutes à pied du cœur de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles....).
La maison se compose d'un rez-de-chaussée composée d'une entrée avec placards intégrés, idéale pour optimiser l'espace dès l'arrivée / un séjour traversant lumineux de 33m² avec une double exposition, ouvrant sur une terrasse et un jardin bien orienté (sud-ouest) / Une cuisine contemporaine et bien équipée de 15 m², avec une possibilité d'ouverture pour un espace de vie encore plus convivial / un cellier accolé à la cuisine pour plus de praticité / une chambre pouvant servir de bureau ou accueillir les invités / une salle d'eau moderne et des WC séparés / un garage accessible directement depuis le cellier.
A l'étage, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative / une salle de bains supplémentaire avec WC pour le confort de toute la famille.
Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et économique, elle bénéficie d'un système de chauffage performant via pompe à chaleur.
Référence agence : 21294

Publiée le 02/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : UCMK-DEF-QP6 - Réf Superimmo : ANVXYXZPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 860 € / m²
Taxe foncière : 2 709 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 435 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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