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Vente maison 190 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Boueilh-Boueilho-Lasque (64330)
157 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Boueilh-Boueilho-Lasque (64330)
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- 1 210 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre murs en galets et nature apaisante, cette belle maison familiale de 150 m² environ séduit par son authenticité, ses volumes et son environnement calme.
Elle offre au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Une salle à manger lumineuse équipée d'un insert,
- Une cuisine, cellier,
- Un salon pouvant également faire office de chambre en RdC selon vos besoins,
- Ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, toutes de plus de 12 m², avec parquet ancien et beaux volumes, parfaites pour accueillir toute la famille.
Les deux greniers permettent également de profiter d'une superficie supplémentaire pour vos projets.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
- Terrain arboré et fleuri d'environ 2000 m²
- Puits
- Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités :
Une première attenante à la maison (environ 43 m²),
Une seconde d'environ 66 m² au sol + étage,
Et une dernière d'environ 25 m² (boxes à chevaux).
La maison dispose du double vitrage et a toujours été entretenue.
Elle offre aujourd'hui un excellent potentiel pour être modernisée et optimisée énergétiquement, selon vos envies.
Une maison qui respire la vie et le charme d'autrefois, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.928079
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 340934777171 - Réf Superimmo : ANVXZR39I
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 1 210 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 450 € / an
Maximum :
4 710 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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