Vente maison 294 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bonnétable (72110)

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1 873 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Agence Immoté

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Description

COEUR DE BONNÉTABLE, magnifique demeure bourgeoise de 157 m2 édifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 833 m2. Espaces intérieurs et extérieurs en excellent état comprenant : entrée, couloir distribuant cuisine aménagée/équipée avec coin repas, salon-salle à manger avec cheminée, WC. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Au second niveau : palier distribuant 2 grandes chambres supplémentaires. Cave, garage, dépendances et logement indépendant de 30 m2. Somptueux parc arboré avec terrasse et potager sur les hauteurs. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, volets électriques...
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immoté : Agent immobilier - Alexis Jarry
Carte T CPI72012021000000011

Publiée le 12/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 0365-IMMOTE - Réf Superimmo : ANVXYRV2N

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 873 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 833 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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