Superimmo
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Vente maison 330 000 €
157 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bois-d'Amont (39220)

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  • 2 102 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 8 m²
L'Immobilière des Rousses

L'Immobilière des Rousses

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Description

Maison à rénover avec 5 chambres
Ref 1707cd - EXCLUSIVITE - BOIS D'AMONT
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1786, avec un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une salle d'eau, toilettes, et un cellier.
Le premier étage propose 2 chambres, ainsi qu'une ancienne cuisine (avec poêle à bois) pouvant également être transformée en chambre ou salle de bains.
Au deuxième étage : 3 chambres et un cellier.
Et un grenier peut être aménagée au dernier niveau.
L'habitation est actuellement équipée de radiateurs électrique récents, et les fenêtres ont été remplacées.
Ce bien est à la fois idéal pour une maison familiale, mais également pour une résidence secondaire.
La propriété est complétée par un beau jardin avec terrasse, et un garage individuel.
Visite virtuelle sur demande.
Contactez Caroline DAUPLET au 06 38 67 24 85.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 86375138 - Réf Superimmo : ANVXZP3Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 354 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 1786
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 130 € / an
Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Siren : 800806473 - N° de carte professionnelle : CPI 3901 2018 000 025 776
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