Vente maison 1 670 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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10 637 €/m²
Exclusivité
Piscine

SelectionMed VALBONNE

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Description

Villa de plain-pied en pierre
Dans le prestigieux domaine résidentiel sécurisé des Clausonnes, découvrez cette magnifique villa de plain-pied, au charme authentique d’un mas provençal, subtilement décorée avec goût et raffinement.
Dès l’entrée, le vaste séjour séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une superbe cheminée. Elle dispose d’une salle à manger conviviale. Cette villa offre un total de cinq chambres, dont une en-suite avec douche et dressing, de trois salles de douche au total, alliant style et fonctionnalité.
À l’extérieur, une spacieuse terrasse prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin paysager de 1872 m2 soigneusement entretenu, véritable havre de paix. En toile de fond, une élégante piscine s’insère harmonieusement dans un écrin de verdure.
La climatisation complète les prestations de cette propriété d’exception, pensée pour un confort absolu tout au long de l’année.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1114 - Réf Superimmo : ANVXZKCLS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 670 000 €	Prix au m² : 10 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2018
Plain-pied	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jardin (1 872 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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