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Description

BESSINES Centre Maison rénovée avec goût - environ 157 m² habitables Idéalement située à Bessines, proche de Niort et des axes principaux, découvrez cette maison pleine de charme, rénovée, offrant confort et beaux volumes. Rez-de-jardin : Entrée ouvrant sur un vaste salon avec cuisine ouverte (50 m² avec un poêle à bois), une première chambre avec placard, une deuxième chambre avec placard, salle de bains complète, WC. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Sous-sol : Quatrième chambre, WC, espace buanderie, grande pièce de rangement, cave, Garage spacieux de 42 m². L'ensemble sur une parcelle de 800m². Environnement calme et agréable, à proximité immédiate de Niort. Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 13860 - Réf Superimmo : ANVXZC766
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 1 496 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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