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Vente maison 416 000 €
157 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Benon (17170)
157 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Benon (17170)
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- 2 650 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison piscine 4 chambres Benon 17170
Maison lumineuse en pierres rénovée – 4 chambres dont suite parentale – Grande cuisine – Salon/séjour lumineux – Piscine – Dépendance aménagée – Aucun travaux à prévoir - chauffage par géothermie
Vidéo de visite disponible !
Au cœur du village de Benon, sur un terrain de 427 m², découvrez cette maison coup de coeur sur deux niveaux.
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon, un séjour chaleureux avec poêle à bois avec briques refractaires, deux chambres, une salle de bain/douche et des toilettes.
À l’étage : une chambre supplémentaire et une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes
L’extérieur est soigneusement aménagé et offre différents espaces de vie conviviale : une vaste terrasse, une piscine, plusieurs stationnements, des abris ainsi qu’une belle dépendance aménagée pouvant accueillir une salle de réception, un bureau ou encore une salle de billard.
Le bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie du tout-à-l’égout, du double vitrage, d’un chauffage par géothermie et d’une toiture en bon état, portail électrique.
Contactez votre agence immobilière Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !
À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV
Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hu
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 86093891 - Réf Superimmo : ANVXZ6E7M
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| Prix de vente : 416 000 € | Prix au m² : 2 650 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 9 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jardin (427 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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