Vente maison 519 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beauchamp (95250)

Beaux volumes - Double vitrage - Entièrement rénové. . Située au cœur de Beauchamp, à seulement deux minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette superbe maison meulière séduit d’emblée par son authenticité et son élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain généreux de 631 m², elle offre une surface habitable de 157 m² parfaitement agencée, tout en conservent le charme de l’ancien. Dès l’entrée, le ton est donné : une belle hauteur sous plafond, des volumes lumineux et une ambiance conviviale. La cuisine contemporaine s’ouvre sur un vaste séjour double, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Les grandes ouvertures baignent la pièce de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, un palier distribue deux Belles et grandes chambres, une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparés. L’organisation de cet espace assure intimité et praticité au quotidien. Le dernier niveau, quant à lui, accueille trois chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale avec dressing indépendant avec une salle d’eau et un WC séparé. Chacun peut y trouver son cocon, entre intimité et fonctionnalité. La cave aménagée vous permet de profiter de plusieurs espaces de stockage ou salle de loisirs, ainsi que d'une buanderie. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air/eau, garantissant des performances énergétiques optimales et une gestion économique du chauffage. À l’extérieur, le vaste jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. Cette demeure de caractère incarne l’équilibre entre cachet ancien et prestations actuelles. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur de Beauchamp. Une maison à la fois familiale, élégante et pratique, prête à accueillir une nouvelle histoire. .

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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