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Description

Vivez dans un cadre d'exception tout en générant des revenus !
Située au cœur des Cévennes, cette maison en pierre de 157 m² offre 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative, parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes.
Revenus actuels : environ 30 000 €/an
Avec un potentiel largement supérieur :
- Publication sur Airbnb, Booking, etc.
- Acceptation des nuitées simples en plus des séjours longs
- Développement de la communication digitale
Bonus : le site internet déjà créé – La Perception Cévennes – est offert avec la maison, vous donnant immédiatement une visibilité professionnelle.
Les atouts du bien :
* 5 chambres avec salle d'eau privative
* Terrasse panoramique et vues superbes
* Fibre installée, parfaite pour répondre aux attentes des voyageurs
* Maison de caractère en pierre avec toiture en lauze, double vitrage et luminosité optimale
Une opportunité rare d'allier cadre de vie privilégié et revenus stables au cœur d'une région très touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

Publiée le 21/06/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 188646 - Réf Superimmo : ANVXYV3OG
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 5 chambres3 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1947
5 salles de bain6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 793 € / an
Maximum : 2 425 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 13,6%

319 000 €
21 juin 2025
369 000 €
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