Vente maison 319 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Barre-des-Cévennes (48400)

Vivez dans un cadre d'exception tout en générant des revenus !
Située au cœur des Cévennes, cette maison en pierre de 157 m² offre 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative, parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes.
Revenus actuels : environ 30 000 €/an
Avec un potentiel largement supérieur :
- Publication sur Airbnb, Booking, etc.
- Acceptation des nuitées simples en plus des séjours longs
- Développement de la communication digitale
Bonus : le site internet déjà créé – La Perception Cévennes – est offert avec la maison, vous donnant immédiatement une visibilité professionnelle.
Les atouts du bien :
* 5 chambres avec salle d'eau privative
* Terrasse panoramique et vues superbes
* Fibre installée, parfaite pour répondre aux attentes des voyageurs
* Maison de caractère en pierre avec toiture en lauze, double vitrage et luminosité optimale
Une opportunité rare d'allier cadre de vie privilégié et revenus stables au cœur d'une région très touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 032 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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LENAÏG NICOLAS - MEGAGENCE

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