Vente maison 1 495 000 €

157 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bandol (83150)

Villa contemporaine d’exception à Bandol – Vue mer, prestations haut de gamme & exclusivité
Nichée entre Toulon et Marseille, Bandol est l’une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d’Azur, réputée pour ses vins AOC de caractère, ses plages idylliques, et son cadre de vie authentique et animé toute l’année. Un havre méditerranéen où l’on savoure l’instant, entre terroir, nature et art de vivre.
Villa exclusive & récente
En exclusivité et hors marché traditionnel, cette villa contemporaine construite en 2023 est une opportunité rare. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes des commerces et 10 minutes à pied du port de Bandol, elle allie modernité, confort et élégance dans un environnement serein et verdoyant.
Détails du bien :
Surface habitable : 157 m² sur 2 niveaux
Terrain : 500 m² paysagé
Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté vers un jardin tropical
3 suites, dont une master avec vue mer
Piscine 5x3 m, discrètement intégrée dans le jardin
Sous-sol de 100 m² avec grande cave
Garage triple pour trois véhicules
Panneaux photovoltaïques : autonomie énergétique quasi complète
Chaque détail a été pensé pour offrir un luxe contemporain, une efficacité énergétique rare sur la Côte, et une qualité de vie sans compromis.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 1 495 000 €

Prix au m² : 9 522 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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