Vente maison 539 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Auvers-sur-Oise (95430)

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3 433 €/m²
2 Parkings

TEAM OSNY

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Description

Dès l’arrivée, le charme opère. Derrière le portail, une vaste cour pavée s’ouvre dans un environnement paisible, offrant une première impression de sérénité. Face à vous, une maison aux façades en pierre claire, élégante et bien entretenue, vous accueille dans un cadre chaleureux et soigné.
L'intérieur propose des volumes généreux et une distribution agréable :
Trois chambres spacieuses,
Une salle de bain,
Un triple séjour avec une cheminée, idéal pour créer un espace de vie et un coin détente,
Une véranda lumineuse, parfaite pour prolonger les saisons en toute convivialité,
Et un jardin à l’arrière, propice aux moments en famille.
Les espaces extérieurs, tout comme l’intérieur, sont pensés pour offrir confort et qualité de vie au quotidien.
Pour compléter l’ensemble, la propriété dispose deux grandes dépendances, dont une déjà aménagée, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagement professionnel ou familial.
Un bien complet, rare sur le marché, on visite?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1164 - Réf Superimmo : ANVXYUBE4

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 545 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau	3 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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