Vente maison 639 000 €

157,97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Audenge (33980)

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4 045 €/m²

ERA Nouvel'eyre

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Description

À vendre sur la commune d'Audenge, cette magnifique maison neuve, construite en 2023. Située au coeur de la commune, proche de toutes commodités, venez découvrir ce beau produit d'environ 160m² sur un terrain de 750m² clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie de presque 80m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, chacune avec un emplacement pour un placard, une salle d'eau et un second WC indépendant.
À l'extérieur vous avez également la possibilité de construire une piscine pour profiter des beaux jours.
Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, veuillez nous contacter au 05.56.03.74.31.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 724__875306 - Réf Superimmo : ANVXWS2G3

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 4 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

157,97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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