Vente maison 212 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Asnières-la-Giraud (17400)

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1 350 €/m²
3 Parkings

Frédéric HAGNERÉ - SAFTI

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Description

À seulement quelques minutes de Saint-Jean-d’Angély et 15 minutes de Saintes, je vous propose cette charmante maison en pierre de 157 m², implantée sur un terrain de 430 m².
Elle se compose ainsi :
Une grande pièce de vie et une cuisine séparée, un espace bureau, une buanderie.
3 chambres et une salle de jeux pouvant faire office d'une 4ème chambre.
1 salle de bains, 2 WC.
2 garages indépendants.
Dépendances, four à pain.
Le tout avec beaucoup de cachet : murs en pierre, volumes généreux.
Quelques petits rafraîchissements à prévoir.
Le cadre est calme, idéal pour une famille ou pour poser ses valises au vert.
Envie d’une visite ? Je suis disponible pour vous la faire découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632 - SAFTI – HAGNERÉ Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 16/07/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1470844 - Réf Superimmo : ANVXZ2RKH

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 35 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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