Vente maison 445 000 €

157,3 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anse (69480)

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2 829 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Stéphane Plaza Immobilier Villefranche-sur-Saône

06 15 99 11 89

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Description

La colline de Anse, la vue, la chaine des Alpes... Ecoles, lycée, la gare et Lyon à 20 mn. La maison est dans une impasse, synonyme de tranquillité et de sécurité. Construite en 2013, elle répond aux normes de RT 2012 : chauffage au sol en pompe à chaleur réversible et double vitrage pour un DPE en B. Quand on dispose de 157m2, on a les volumes et les chambres ! Séjour de 41 m2, cuisine de 13. A l'étage, le coin nuit. 2 chambres avec leur salle de bain. Une suite parentale de 16m2. Vous en voulez encore ? Une autre chambre avec son point d'eau ? Une salle de cinéma à domicile ? C'est en rez-de-jardin. Et oui, il y a un jardin. Garage, parking, vous êtres chez Stéphane Plaza Immobilier. Christophe 06 15 99 11 89

Publiée le 07/04/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 620 - Réf Superimmo : ANVXVEQOK

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²
Taxe foncière : 1 432 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124285.pdf

157,3 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 239 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

77 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

Infos légales : 82900014000014