Vente maison 498 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ambleteuse (62164)

Grand Site Immobilier Ambleteuse
Maison individuelle localisée au calme et idéalement orientée dans le village de pêcheurs d' Ambleteuse sur le 'territoire de la terre des 2 caps'.
Longère d'environ 157 m2, comprenant au rdc : entrée, salle de bain, dressing, salon/séjour avec cuisine ouverte, wc, laverie, bureau ou chambre, à l'étage: salle d'eau avec wc, 3 chambres, Mezzanine.
Vaste garage, jardin idéalement orienté clos et clôturé,
Le plus: Terrain constructible.
Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 3 172 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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