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Vente maison 3 650 000 €
1 570 m²
51 chambres
51 ch
Joyeuse (07260)
1 570 m²
51 chambres
51 ch
Joyeuse (07260)
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- 2 325 €/m²
- Terrasse
- 40 Parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SUD ARDÈCHE - JOYEUSE - 07260 - Thierry NELIS vous propose de reprendre une Un domaine touristique d'exception au cœur de la nature ardéchoise. Découvrez ce superbe domaine de plus de 15 hectares, à seulement 1h30 de l'autoroute A7. Situé dans un cadre naturel remarquable, au croisement des plus beaux sites et villages de la région, il offre une atmosphère unique alliant authenticité et tranquillité.Le paysage, façonné par des collines verdoyantes, des chênes centenaires et des oliviers argentés, plonge les visiteurs dans une nature préservée du Sud de la France. Ce havre de paix, bercé par le chant des oiseaux et la douceur du climat, promet détente et évasion. L'emplacement privilégié du domaine facilite l'exploration des villages pittoresques, des gorges de l'Ardèche et des trésors naturels alentour. Ici, le temps semble suspendu, offrant une expérience inoubliable aux amoureux de nature et de sérénité. Au cœur du domaine, une ancienne magnanerie du XVIIIe siècle, réhabilitée en accueil, bureau et espace buanderie, conserve tout son cachet. L'ensemble comprend 21 gîtes de 3 à 10 personnes, harmonieusement intégrés dans le paysage. La plupart ont conservé leur nom d'origine et allient charme, confort et fonctionnalité. Côté loisirs, trois piscines, un court de tennis, des sentiers de randonnée et un restaurant/pizzeria garantissent des moments conviviaux. Un terrain de pétanque et une aire de jeux complètent les équipements pour des journées estivales animées. Créé et entretenu depuis plus de 40 ans par la même famille, ce lieu unique dégage une atmosphère magique. Une opportunité rare pour les passionnés de tourisme et d'authenticité. VISITE POSSIBLE LES WEEK-ENDS - Réf : 17127 TN - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 07008426 - Réf Superimmo : ANVXYAQLU
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| Prix de vente : 3 650 000 € | Prix au m² : 2 325 € / m² |
| Taxe foncière : 7 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 1 570 m² - 51 chambres - ter. 38 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne |
| 40 Parkings couverts | Terrasse |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 21 salles d'eau |
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