Vente maison 89 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

Vouziers (08400)

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571 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Antoine MIGNOT - iad

50 avis

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Description

iad France - Antoine Mignot vous propose: Remise en vente de ce bien !
Maison de ville, proche du centre, 156m2 habitable avec en rez-de-chaussée, entrée sur couloir, une pièce, l'accès à une petite cave, le salon-séjour, la cuisine et un wc ainsi que l'accès au jardinet sur l'arrière. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de douche avec wc et au second, une pièce palière et deux chambres. L'ensemble est en bon état et propose une jolie façade et une toiture en ardoise. Le chauffage central est par gaz de ville.
Très bonne classification énergétique avec un C et C.
Produit idéal pour du locatif ou pour en faire votre résidence principale.
A très vite pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1885144 - Réf Superimmo : ANVXZURDB

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - ter. 157 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 958 € / an

Maximum : 2 648 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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