Superimmo
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Vente maison 523 000 €
156 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vingrau (66600)

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  • 3 353 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 7 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
06 37 47 76 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Un havre de paix au coeur de la nature, proche de Perpignan
À vendre, magnifique maison en bois de 156 m², nichée dans un environnement paisible et préservé, sur un terrain arboré de 2 400 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et les roches environnantes.
Un cadre de vie exceptionnel :
- Entourée de nature sauvage, avec le calme absolu
- Grande piscine, spacieuse terrasse au rez-de-chaussée et terrasse en R+1
- Cuisine d'été, nombreux espaces de stockage extérieurs (bois, outils...)
- Sauna à l'étage, parfait pour se détendre toute l'année
Des prestations de qualité :
- Label Promotelec Performance, DPE B, VMC double flux haut rendement
- 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
- Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine
- Grand salon-séjour lumineux, bureau à l'étage
- Garage fermé, portail électrique sécurisé
- Panneaux photovoltaïques pour plus d'autonomie et d'économies
Un lieu unique, où l'on vit au rythme de la nature, en famille ou entre amis.
À seulement quelques minutes de Perpignan, mais dans un monde à part – idéal pour se ressourcer après le travail.
Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de confort – contactez moi pour une visite !
Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs.
Anthony FERDINAND
Tél : 06 37 47 76 47
Mail :
RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM9050-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015CR
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Caractérisques
Prix de vente : 523 000 €Prix au m² : 3 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 7 parkings2 terrasses
Année de construction : 2011Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 682 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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