Vente maison 679 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villennes-sur-Seine (78670)

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4 353 €/m²
2 Parkings

Stéphane DUBOS - SAFTI

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Description

Dans une résidence privée, sécurisée et très prisée, venez succomber au charme de cette maison familiale lumineuse, aux volumes généreux et dans un cadre paisible… avec en bonus son terrain de tennis réservé aux résidents !
Au rez-de-chaussée :
Séjour cathédrale de 45 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
Cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger
Chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante et wc.
A l'étage :
Belle mezzanine surplombant le séjour offrant une possibilité de création d'une pièce supplémentaire.
Trois chambres, dont une avec terrasse privative à aménager selon vos envies...
Salle de bains et WC indépendant
Les extérieurs :
Jardin verdoyant de 1 200 m², sans vis-à-vis, piscinable, parfait pour des moments de détente en famille
Garage attenant avec espace buanderie ou atelier
Accès rapides A13 / A14 - BUS au pied de la résidence pour écoles et gares.
Gare SNCF : PARIS-St Lazare en 23 minutes et centre-ville accessibles à pied en seulement 15 minutes
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUBOS, Tél. : 0662106262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991820408 - SAFTI – DUBOS Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1567123 - Réf Superimmo : ANVXZZ6P2

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 4 353 € / m²

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156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	2 Parkings
Année de construction : 1978	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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