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Vente maison 380 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Reneins (69830)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Reneins (69830)
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- 2 436 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté ! Maison familiale de 156 m² sur son terrain de 500 m², 4 chambres - Proche centre-ville Saint Georges de Reneins au calme
Située à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cette belle maison familiale de 156 m² habitables saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.
Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse, chaleureusement animée par un poêle à bois et climatisée pour un confort optimal toute l'année. La maison dispose de 4 belles chambres donc une au Rdc, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
Vous pourrez profiter de deux terrasses, une à lavant proche de la cuisine et une seconde à l'arrière proche du salon, aux abord du jardin permettant de recevoir de nombreux convives.
La maison offre une salle de bain par étage, 3 WC dont 2 séparés et une buanderie.
Chauffage principal gaz de ville
Implantée sur un beau terrain arboré, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité.
Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vous accueillir immédiatement.
École maternelle à 800 m (10 min à pied)
Ecole primaire à 1km (12 min à pied)
Gare SNCF à 1.2 kms soit 15 min à pied
Collège à 2kms, grande surface (Leclerc) à 2 kms
Accès Belleville 10 minutes / Autoroute Villefranche Nord à 5 min, 50 min de Lyon, 25 min de Macon
Les + :
? Proximité du centre-ville et des commodités
? Quartier calme
? Climatisation pour les journées chaudes de l'été !
? Terrain agréable avec ces 2 terrasses
? Parfait état général
? Charme de la pièce de vie !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE n° 823 372 396
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 212387LD - Réf Superimmo : ANVXZFY26
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 436 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Orientation : Sud |
| 3 Parkings | Chauffage au gaz |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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