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Vente maison 233 000 €
156 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Vieux-Reng (59600)

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  • 1 494 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Nicolas BRASSELET - Nidéal

Nicolas BRASSELET - Nidéal

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Description

A deux pas de la Belgique, venez découvrir cet ancien corps de ferme, qui était à l'origine une annexe de l'Abbaye d'Hautmont. Un bien rare, construit dans les années 1900, qui saura séduire les amateurs d'espaces de stockage grâce à ses nombreuses dépendances. A l'abri des regards, vous accéderez à la propriété par le portail motorisé amenant dans la grande cour centrale, un terrain de jeu parfait pour vos enfants. La maison se compose comme suit : entrée, salon séjour de 45m², second séjour, cuisine dînatoire avec vue sur la cour (possibilité d'ouvrir la cloison entre les 2 pièces), véranda (27m²) et WC séparés. A l'étage, un couloir dessert 5 belles chambres et une salle de bain avec WC ; pour un total d'environ 180m². Plusieurs caves viennent compléter cette habitation qui saura répondre aux besoins d'une famille. En plus : deux granges perpendiculaires composées de garages, ateliers, établis, anciennes bergeries et écuries... Des volumes impressionnants (plus de 400m²) qui permettront d'avoir libre recours à vos passions ou à votre activité professionnelle ! Une petite partie de pâture, accessible par la cour vient compléter le tout. Un potentiel énorme à exploiter dans un cadre de vie idéal !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479

Publiée le 17/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2102-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZOW1G
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 050 € / an
Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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