Vente maison 181 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valdivienne (86300)

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1 160 €/m²

Square Habitat CHAUVIGNY

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Description

BAPTISTE vous propose, en EXCLUSIVITÉ chez SQUARE HABITAT, Superbe maison de caractère située à VALDIVIENNE qui se compose; Au RDC: une entrée, salle à manger et cuisine ouverte, salon, arrière cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC. Au 1er, une grande pièce palière de 30 m2 offrant un espace détente supplémentaire, 2 chambres, dressing, une salle de bain avec douche et un WC. Au 2eme, une grande chambre de 21 m2 avec une magnifique charpente apparente. A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de cette maison sont nombreux : un système de chauffage au sol couplée a un poêle au bois donc très économique. Une terrasse entièrement close qui garantit intimité et sérénité. Aucun travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : TPO-CHAUV91241 - Réf Superimmo : ANVXYRL3G

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Caractérisques

Prix de vente : 181 000 €	Prix au m² : 1 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 166 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 236 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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