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Vente maison 234 300 €
156 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toutainville (27500)

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  • 1 502 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET- TOUTAINVILLE
Venez découvrir cette belle maison traditionnelle sur sous-sol complet, secteur résidentiel et recherché.
Cette maison se compose comme il suit :
Une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse non carrelée dominant la vallée, un poêle à bois offrant une chaleur douce pour les mois d'hiver, une cuisine aménagée et équipée refaite entièrement, une chambre et une salle d'eau à créer, un toilette séparé.
A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Sous-sol complet.
Assainissement tout à l'égout.
Prévoir quelques travaux d'aménagement.
Terrain d'environ 3044 m2 avec des arbres fruitiers, potagers et un poulailler ou abri moutons.
* SOUS-SOL COMPLET
* ÉCOLE PRIMAIRE ET RAMASSAGE SCOLAIRE
* COMMERCES À PIED
* PROCHE ACCÈS AUTOROUTE
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 353€ et 3 185€ . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2353.00 € et 3185.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 358 517

Publiée le 13/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM10952-JOUEN - Réf Superimmo : ANVXZVC1I
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Caractérisques
Prix de vente : 234 300 €Prix au m² : 1 502 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 044 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1969Cuisine séparée, équipée
Séjour de 56 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 353 € / an
Maximum : 3 185 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Siren : 420179038 - N° de carte professionnelle : CPI27012016000007666
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