Vente maison 260 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sigean (11130)

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1 667 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

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Description

Au coeur de Sigean,à 10 mn de la mer, maison de village d'environ 156 m2 sur 2 niveaux. Les +: grand garage (possibilité 3 voitures), terrasse d'environ 100 m2 offrant une vue sur la campagne et cave avec puits. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour vivre dans une maison de famille spacieuse avec au rez de chaussée une buanderie au 1er étage, cuisine ouvrant sur salle à manger, double séjour possible (32 m2) avec poele à bois et wc au 2e étage, 4 chambres, salle de bains-wc . Pour finir, 2 greniers avec une belle hauteur sous plafond . Très bon potentiel pour une maison qui permet de tout faire à pied (commerces, écoles, médecin...) et à 10 mn de la plage.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : FD19ACFB772C46B8 - Réf Superimmo : ANVX1011MV

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 723 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 4 chambres	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 Garage	Cave
Terrasse	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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