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Vente maison 204 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sens (89100)
156 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sens (89100)
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- 1 308 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison ancienne entièrement rénovée, située à quelques kilomètres de Sens. Cette magnifique maison propose une entrée desservant une cuisine aménagée moderne avec tout le nécessaire pour préparer des bons repas, salon spacieux avec poêle à granules neuf programmable, le tout 58 m² d'espace de vie, une chambre parentale de 19m² avec placards et salle d'eau attenante (wc et douche italienne), une grande buanderie aménagée, et un toilette avec lave mains.
À l'étage, une grande pièce palière de 18m² dessert une deuxième chambre de 19m² avec placards, une troisième chambre de 23m² avec placards et espace dressing aménagé, toilettes séparés avec lave-mains et une salle de bains.
Jardin clos de 898m² à l'abri des regards. garage de 30 m² indépendant, très belle cave voûtée , grande terrasse dont une partie couverte ouvrant sur le jardin, puits partagé.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Aucun de travaux à prévoir sur cette maison alliant le Moderne et Authenticité. Electricité, plomberie, isolation, toiture ont été refait entre 2011 et 2014. Concernant l'assainissement, micro-station.
Idéale pour grande famille, cette maison généreuse et confortable vous séduira par ses volumes et la qualité de sa rénovation.
Je vous laisse prendre contact avec moi pour organiser une visite...
Cette annonce référence 230605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.
Prix du bien : 204 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 230605_1 - Réf Superimmo : ANVXZPNDH
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| Prix de vente : 204 000 € | Prix au m² : 1 308 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 898 m² | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1846 | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles de bain | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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