Vente maison 690 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sciez (74140)

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4 423 €/m²
Piscine

Rive Gauche Agence

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Description

Maison vue lac et montagnes
L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente sur les hauteurs de Sciez dans le hameau de Chavannex, cette maison individuelle de 156m2 pour 256m2 utiles édifiée sur 1414m2 de terrain offrant une belle vue sur les montagnes et le lac.
Elle se compose d'une grande entrée avec penderie donnant d'un coté sur un garage et une cave, de l'autre un espace sauna et une la buanderie.
Au premier étage une grande pièce de vie traversante avec véranda, cuisine équipée et accès à la terrasse., une salle d'eau avec wc.
Au 2eme niveau 3 grandes chambres dont deux se partagent un balcon, une salle de bain + douche et wc.
A l'extérieur une grande terrasse de plus de 90m2 une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs places de parking.
Cette maison nécessite quelques rafraîchissements. Détails sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM504-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXY8RP8

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 414 m²	Piscine
Orientation : Est	Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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