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Vente maison 399 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sauve (30610)
156 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sauve (30610)
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- 2 558 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAUVE - SPACIEUSE VILLA - 3179m2 divisibles Construite en 1970 Cette villa propose sur 156 m2 habitables env: RdC: Un garage de 35 m2, Un hall d'entrée, une buanderie, un petit appartement de type F3 de 50 m2, composée d'une cuisine meublée ,deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Au 1er étage par un escalier intérieur, un vaste séjour-salon lumineux de 32 m2 avec une cheminée et un insert, une cuisine meublée donne accès à la terrasse avec une vue dominante sur le village de Sauve, trois belles chambres dont une avec un placard, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
L'Intérieur est à mettre au goût du jour, survitrage, chauffage fioul.
Également sur le terrain, Un mazet en parti aménagé est à rénover: Au RdC: Une pièce anciennement cuisine d'été, un WC avec une douche, une cave.
Au 1er étage, par un escalier extérieur: Une cuisine à rénover, une pièce peut servir de séjour ou de chambre.
La villa et le mazet sont racordés au tout à l'égoût.
Le terrain de 3179 m2 arboré et piscinable, est divisible.
LA VUE MAGNIFIQUE ET IMPRENABLE sur le Village de Sauve ne vous laissera pas indifférent.
À VISITER RAPIDEMENT!!! Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32.
Maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VS23076 - Réf Superimmo : ANVXX9K9S
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 2 558 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 179 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 607 € / an
Maximum :
3 527 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2023.
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Siren : 429943616 - N° de carte professionnelle : 681T00
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